质上一样，不过利润比银行要大。”
陈国斌实在受不了：“赵雅琴，你这经济学博士后到底都是怎么搞来的？能不能把所学的理论稍微运用在实际中来？别只是理论归理论，实际中就想当然。钱存在银行，银行能贷出去，这是活钱，对市场的促进作用很大。而像这种买房拿来炒的方式，通常房子一放就是好几年，相当把财富藏了起来，完全离开市场流通，对经济的消极影响再明显不过，如果大家都把财富藏起来，那国家还有什么前途可言？这根本还没算投机倒把的危害。”
赵雅琴越争越有劲：“反正我不觉得人家买房有什么错。你有钱，你也去可以买啊，别看着别人大把挣钱就眼红，尽说酸溜溜的话。要是人家不这么买房，星城的城市化进程哪有那么快。”
陈国斌很想给脑袋不开窍的夫人敲两下，好歹忍住了：“没有我，星城的发展不会有这么快。从本质上来讲，我也算既得利益者，现在是本着对人民高度责任的态度放下屠刀，不能再这样搞下去了。”
“健康的市场是供需基本平衡，有多少住房需求就建多少房子，而现在建的房子数量远远超出了实际需求，偏偏又被人为大量囤积起来，实际流通中的房子数量却相当紧俏，结果形成了在供远大于求的客观事实基础上，反而出现供不应求的极端反常现象，完全背离了市场规律。事实上，房子根本就不是保值商品，虽然号称七十年的使用权，国家建筑标准却不过五十年设计寿命，建筑商的标准则不过三十年，房子每年的折旧都非常惊人，空的房子越多，白白的折旧损耗就越大，这是一种极大的浪费。”
“那些以为囤房以后能卖个好价钱的人，根本就没看到，当有一天房源实际的惊人供给能力被真实表现出来时，在供极度大于求的情况下，就不再是房子能卖多少钱的问题了，而是根本就卖不出去。现在每年被囤积的空房都在成指数上升，这种情况只会越来越严重。当然在大雪崩没到来之前，沉浸在美梦中的大家是很难认识到的，也很容易从中赚到钱，这会进一步强化大家囤房赚钱的虚假印象。但是，大雪崩迟早是要来的，客观规律不可阻遏，越迟到来后果越严重，而那些被拿来炒的空房，其中大部分在楼被推倒之前都不会有机会住人。现在星城的房子已经太多了！”
望着小区里惨淡的人气，赵雅琴似乎若有所悟，终于闭嘴了好一会。
“但是城市化进程是一个不可阻遏的历史趋势。”想起一事，赵雅琴马上又来劲了，“我国目前的城市化水平还相当低，将会有大量人口拥进城市，对房子的需求绝对比你想象得要大！就像星城一样，几年前常住人口才两百万不到，现在都三百
请收藏：https://m.bqg84.com
（温馨提示：请关闭畅读或阅读模式，否则内容无法正常显示）